На що звернути увагу при покупці будинку

Зміст
Особливості приватного будинку
Важливі нюанси при перевірці

Придбання нової нерухомості - клопіткий і відповідальний крок як для продавця, так і покупця. І щоб останній знав, що він може отримати в процесі угоди, необхідно звернути увагу на кілька основних нюансів. Процес продажу приватного будинку дещо відрізняється від продажу квартири, тому важливо знати з якими питаннями і проблемами ви можете зіткнутися.

sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0[sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0*sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0pagetitlesanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0*sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0]sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0

Особливості приватного будинку

Вибір приватного будинку залежить від багатьох факторів і вартість конкретного об'єкта грає далеко не першу роль. Для початку необхідно вибрати розташування будинку - в передмісті, в котеджному селищі або на дачній ділянці. При цьому максимально уважно необхідно ознайомитися з такими моментами:

  • відповідність пакету поданих документів актуальним правилам, нормам і законодавчим актам - недобросовісні власники здатні приховати борги, порушення та інші негативні моменти в документах;
  • наскільки відповідає технічний стан будинку заявленому - необхідно перевірити підключені комунікації до ділянки і в якому стані вони знаходяться;
  • розташування ділянки - наскільки далеко він розташований від інфраструктури та соціальних об'єктів.

Виконання всіх трьох пунктів обов'язково, якщо ви бажаєте максимально оперативно переїхати в придбаний будинок. В іншому випадку доведеться витратити чимало коштів, щоб житло могло відповідати вашим вимогам. Перевірити якість забудови, незалежно від давності можна як самостійно, так і довіривши команді фахівців.

Важливі нюанси при перевірці

Перш ніж підписувати документи і акти прийому, необхідно звернути увагу на:

  • підвалу і фундаменту - якщо використовувалися якісні будівельні матеріали і створювалася гідроізоляція, це буде помітно, будуть відсутні сирі і мокрі плями;
  • покрівлю та горище - досить поверхневого огляду, щоб зрозуміти наскільки якісно проводились роботи, чи буде підтікати дах взимку і під час дощу;
  • перевірка комунікацій - перевіряється не тільки працездатність систем, необхідно отримати дозвільні акти на всі проведені роботи, щоб уникнути раптових і незапланованих
  • поломок, необхідні документи гарантії на використовувані матеріали, які обов'язково зберігаються у сумлінних забудовників.

Важливо перевірити, наскільки якісно відкриваються і закриваються всі двері в будинку і вікна. Вони повинні легко ходити в пазах. Необхідно перевірити, наскільки якісно працюють всі системи в будинку - електрика, вода, газ, каналізації у всіх приміщеннях, де вони тільки підключені. В іншому випадку ви можете зіткнутися з непрацюючою системою, коли вода не подається на окремі ділянки або відсутнє освітлення, не працюють розетки або вимикається лічильник при найменших збоях.

Якщо ви не довіряєте власним знанням і вмінням, рекомендується проводити огляд будинку разом з незалежними фахівцями.

Звертайтеся до нас за виготовленням і покупкою
Оновлено: 27.10.2020
Коментарів: 0
Коментарі
Отменить
Додати коментар
Простота в інтер'єрі: позбавляємося від зайвих речей
Наше житло - відображення нас самих. Не завжди корисно збирати втратили актуальність предмети і речі. Тому все популярнішим стає напрям мінімалістичного стилю в оформленні інтер'єрів: тільки те, що потрібно і нічого зайвого
Детальніше
Дизайн однокімнатної квартири
Дизайн однокімнатної квартири
Дизайн однокімнатної квартири - своєрідний виклик. Завдання стоїть не з легких: вмістити все необхідне для життя в площу 30-50 квадратних метрів. І кухню, і робочу зону, і місце для відпочинку і сну. Ми зібрали для вас цікаві ідеї по дизайну інтер'єрів однокімнатних квартир. Давайте розбиратися разом! Тверезо оціните можливості: яка площа квартири, стан комунікацій, висота стель? Чи є додаткові приміщення, які можна задіяти в плануванні - балкон, комора, ніша? Чи є у вас діти? В якому стилі ви хотіли б оформити квартиру? Все це допоможе краще зрозуміти свої можливості і приступити до планування. Найкраще замовити дизайн-проект з урахуванням індивідуальних особливостей, який наочно продемонструє майбутній інтер'єр.
Японські панелі
Японські панелі
Японські штори - розсувні конструкції, появою яких на світло світ зобов'язаний невеликим за площею осель японців. Вони знайшли рішення, повністю відповідне своїм менталітетом - лаконічне і елегантне.
Щодня з 9:00 до 21:00

Наші менеджери зв'язуються з Вамі в найкоротші терміни та дадуть відповіді на всі питання.

Щодня з 9:00 до 21:00