На що звернути увагу при покупці будинку

Зміст
Особливості приватного будинку
Важливі нюанси при перевірці

Придбання нової нерухомості - клопіткий і відповідальний крок як для продавця, так і покупця. І щоб останній знав, що він може отримати в процесі угоди, необхідно звернути увагу на кілька основних нюансів. Процес продажу приватного будинку дещо відрізняється від продажу квартири, тому важливо знати з якими питаннями і проблемами ви можете зіткнутися.

sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0[sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0*sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0pagetitlesanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0*sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0]sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0

Особливості приватного будинку

Вибір приватного будинку залежить від багатьох факторів і вартість конкретного об'єкта грає далеко не першу роль. Для початку необхідно вибрати розташування будинку - в передмісті, в котеджному селищі або на дачній ділянці. При цьому максимально уважно необхідно ознайомитися з такими моментами:

  • відповідність пакету поданих документів актуальним правилам, нормам і законодавчим актам - недобросовісні власники здатні приховати борги, порушення та інші негативні моменти в документах;
  • наскільки відповідає технічний стан будинку заявленому - необхідно перевірити підключені комунікації до ділянки і в якому стані вони знаходяться;
  • розташування ділянки - наскільки далеко він розташований від інфраструктури та соціальних об'єктів.

Виконання всіх трьох пунктів обов'язково, якщо ви бажаєте максимально оперативно переїхати в придбаний будинок. В іншому випадку доведеться витратити чимало коштів, щоб житло могло відповідати вашим вимогам. Перевірити якість забудови, незалежно від давності можна як самостійно, так і довіривши команді фахівців.

Важливі нюанси при перевірці

Перш ніж підписувати документи і акти прийому, необхідно звернути увагу на:

  • підвалу і фундаменту - якщо використовувалися якісні будівельні матеріали і створювалася гідроізоляція, це буде помітно, будуть відсутні сирі і мокрі плями;
  • покрівлю та горище - досить поверхневого огляду, щоб зрозуміти наскільки якісно проводились роботи, чи буде підтікати дах взимку і під час дощу;
  • перевірка комунікацій - перевіряється не тільки працездатність систем, необхідно отримати дозвільні акти на всі проведені роботи, щоб уникнути раптових і незапланованих
  • поломок, необхідні документи гарантії на використовувані матеріали, які обов'язково зберігаються у сумлінних забудовників.

Важливо перевірити, наскільки якісно відкриваються і закриваються всі двері в будинку і вікна. Вони повинні легко ходити в пазах. Необхідно перевірити, наскільки якісно працюють всі системи в будинку - електрика, вода, газ, каналізації у всіх приміщеннях, де вони тільки підключені. В іншому випадку ви можете зіткнутися з непрацюючою системою, коли вода не подається на окремі ділянки або відсутнє освітлення, не працюють розетки або вимикається лічильник при найменших збоях.

Якщо ви не довіряєте власним знанням і вмінням, рекомендується проводити огляд будинку разом з незалежними фахівцями.

Звертайтеся до нас за виготовленням і покупкою
Оновлено: 27.10.2020
Коментарів: 0
Коментарі
Отменить
Додати коментар
Футон що це таке
Спочатку футон позначав постіль, що включають в себе тонке ковдру і матрац. Вперше визначення «футон» почали використовувати в Японії.
Детальніше
Які бувають рівні захисту рольставен?
Які бувають рівні захисту рольставен?
Рольставні - відмінний спосіб захисту від зловмисників віконних прорізів будинків, офісних, складських та промислових приміщень, торгових центрів та інших будівель. Сталеве або алюмінієве виріб в опущеному положенні забезпечує високий рівень безпеки.
Які двері ставити у ванну кімнату?
Які двері ставити у ванну кімнату?
Традиційно прийнято встановлювати однакові двері у всій квартирі. З точки зору дизайну це, звичайно, добре, але ось як вони будуть працювати в залежності від умов експлуатації в різних приміщеннях - це вже інше питання. Взяти, приміром, ванну кімнату, де повітря просто насичене парами вологи.
Щодня з 9:00 до 21:00

Наші менеджери зв'язуються з Вамі в найкоротші терміни та дадуть відповіді на всі питання.

Щодня з 9:00 до 21:00