На що звернути увагу при покупці будинку

Зміст
Особливості приватного будинку
Важливі нюанси при перевірці

Придбання нової нерухомості - клопіткий і відповідальний крок як для продавця, так і покупця. І щоб останній знав, що він може отримати в процесі угоди, необхідно звернути увагу на кілька основних нюансів. Процес продажу приватного будинку дещо відрізняється від продажу квартири, тому важливо знати з якими питаннями і проблемами ви можете зіткнутися.

sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0[sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0*sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0pagetitlesanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0*sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0]sanitize_seed_apxxuezm3a8kk04o0osc44cg0

Особливості приватного будинку

Вибір приватного будинку залежить від багатьох факторів і вартість конкретного об'єкта грає далеко не першу роль. Для початку необхідно вибрати розташування будинку - в передмісті, в котеджному селищі або на дачній ділянці. При цьому максимально уважно необхідно ознайомитися з такими моментами:

  • відповідність пакету поданих документів актуальним правилам, нормам і законодавчим актам - недобросовісні власники здатні приховати борги, порушення та інші негативні моменти в документах;
  • наскільки відповідає технічний стан будинку заявленому - необхідно перевірити підключені комунікації до ділянки і в якому стані вони знаходяться;
  • розташування ділянки - наскільки далеко він розташований від інфраструктури та соціальних об'єктів.

Виконання всіх трьох пунктів обов'язково, якщо ви бажаєте максимально оперативно переїхати в придбаний будинок. В іншому випадку доведеться витратити чимало коштів, щоб житло могло відповідати вашим вимогам. Перевірити якість забудови, незалежно від давності можна як самостійно, так і довіривши команді фахівців.

Важливі нюанси при перевірці

Перш ніж підписувати документи і акти прийому, необхідно звернути увагу на:

  • підвалу і фундаменту - якщо використовувалися якісні будівельні матеріали і створювалася гідроізоляція, це буде помітно, будуть відсутні сирі і мокрі плями;
  • покрівлю та горище - досить поверхневого огляду, щоб зрозуміти наскільки якісно проводились роботи, чи буде підтікати дах взимку і під час дощу;
  • перевірка комунікацій - перевіряється не тільки працездатність систем, необхідно отримати дозвільні акти на всі проведені роботи, щоб уникнути раптових і незапланованих
  • поломок, необхідні документи гарантії на використовувані матеріали, які обов'язково зберігаються у сумлінних забудовників.

Важливо перевірити, наскільки якісно відкриваються і закриваються всі двері в будинку і вікна. Вони повинні легко ходити в пазах. Необхідно перевірити, наскільки якісно працюють всі системи в будинку - електрика, вода, газ, каналізації у всіх приміщеннях, де вони тільки підключені. В іншому випадку ви можете зіткнутися з непрацюючою системою, коли вода не подається на окремі ділянки або відсутнє освітлення, не працюють розетки або вимикається лічильник при найменших збоях.

Якщо ви не довіряєте власним знанням і вмінням, рекомендується проводити огляд будинку разом з незалежними фахівцями.

Задати питання
Опубликавано: 01.01.1970
Комментариев: 0
Коментарі
Отменить
Додати коментар
Теплоізоляція вікон квартири і будинки
Зима - це не тільки свята, пухнастий сніг, мороз, який щипає шкіру, але і потреба в максимальному обігріві приміщення для підтримки комфортної температури. З огляду на вартість опалення, доцільно подумати над тим, як можна оптимально знизити тепловтрати.
Детальніше
На що звернути увагу при виборі жалюзі з дерева
На що звернути увагу при виборі жалюзі з дерева
Дерев'яні жалюзі на пластикові вікна є неодмінним атрибутом сучасних вікон. Які існують види дерев'яних жалюзі, для якого інтер'єру вони підходять, і як їх самостійно встановити на пластикові вікна.
Тренди в дизайні інтер'єру 2020
Тренди в дизайні інтер'єру 2020
Сучасне суспільство намагається перейти від споживання до більш екологічного і раціонального способу життя. Приймаючи рішення про придбання меблів
Щодня з 9:00 до 21:00

Наши менеджеры свяжутся с Вами в кратчайшие сроки и ответят на все вопросы.

Щодня з 9:00 до 21:00
Потрібна допомога?
Наш менеджер відразу-ж зв'яжеться з вами
Чи не можете визначиться з вибором жалюзі?
Викличте зморщок з каталогом і матеріалами, який зробить виміри вікон і допоможе з вибором жалюзі
Безкоштовний замір при умові замовлення виробів. Вартість виміру, за відсутності замовлення - 100 гривень