• Главная
  • Блог
  • В чем отличие апартаментов от обычных квартир

В чем отличие апартаментов от обычных квартир

Содержание
Разница определения 
Основные отличия квартиры и апартаментов

Апартаменты, квартиры, пентхаусы — чаще всего между ними не делают разницы, воспринимая любое определение просто как жилое помещение, которые различаются только площадью. На самом деле разница довольно существенна, поэтому необходимо учитывать несколько моментов, чтобы знать чем отличается апартаменты от квартир. 

В чем отличие апартаментов от обычных квартир

Разница определения 

 

Под апартаментами понимается нежилое помещение, чаще всего коммерческая недвижимость, которое было адаптировано для проживания. Несмотря на то, что дома относятся к коммерческой недвижимости, в их главной задаче стоит предоставление места для жизни, а не получение прибыли владельцу. 

 

Квартира же изначально возводится как жилое помещение. Разделяется на несколько комнат, присутствует кухонная зона, санузел. Несмотря на это, может использоваться в качестве коммерческой недвижимости. 

 

Основные отличия квартиры и апартаментов

 

Несмотря на то, что оба объекта недвижимости могут использоваться для проживания, они все таки отличаются в функциональном плане. Апартаменты в законодательстве прописаны как коммерческая недвижимость, тогда как квартиры относятся к жилому фонду.  

 

Поэтому проживающие в апартаментах не смогут использовать этот адрес в качестве места регистрации, тогда как с квартирой подобных проблем не возникнет. Отличия существенны и при оплате коммунальных услуг, так как для коммерческой недвижимости тарифы намного выше. Это правило актуально и для системы налогообложения. Коммерческая недвижимость облагается большим количеством налогов. Поэтому содержание апартаментов обойдется владельцу намного дороже, чем квартира. 

 

Стоит обратить внимание и на развитие инфраструктуры. Жилая недвижимость возводится в месте, окруженном магазинами, торговыми центрами, недалеко от остановок транспорта и прочих социальных объектов. Строительство коммерческой же осуществляется вдалеке от актуальной инфраструктуры, что может привести к некоторому дискомфорту. Но, некоторых привлекает именно место расположения апартаментов. Они часто возводятся в парковых зонах, на различных набережных и прочих местах отдыха. Жилой фонд приобрести на такой территории не получится. 

К остальным особенностям апартаментов стоит выделить:

  • доступная цена;
  • расположение в красочных местах отдыха;
  • отсутствуют некоторые права и возможности защиты инвесторов проекта. 

Учитывая некоторые недостатки, намного выгодней приобретать уже готовые апартаменты на вторичном рынке, в таком случае вы не рискуете потерять средства вложенные в проект. 

Квартиры же, более обезопасены, как строительные объекты. Они защищаются большим количеством прав и обязанностей как со стороны застройщика, так и инвестора. 

Учитывая все недостатки и особенности каждого типа жилья вы сможете подобрать для себя идеальный вариант.

Задать вопрос
Опубликавано: 06.03.2020
Комментариев: 0
Комментарии
Отменить
Добавить комментарий
Готический стиль в интерьере
Готический стиль в интерьере
Готический стиль - чрезвычайно стар и, на самом деле, его довольно редко используют в дизайне современных интерьеров. Как минимум, потому, что в интерьерах современных небольших квартир он может смотреться довольно странно, а вот в частных домах - вполне.
Подробнее
Как защитить дом от плохих людей
Как защитить дом от плохих людей
Как гласят статистические исследования, около 80% воров и взломщиков проникают в помещение через оконный проем. Защита жилья включает в себя комплекс эффективных мероприятий, которые позволяют существенно увеличить безопасность и свести к минимуму возможность попадания в дом плохих людей.
Как правильно повесить зеркала в доме
Как правильно повесить зеркала в доме
Зеркало — неотъемлемый элемент любой квартиры. Чаще всего их размещают в ванных комнатах и коридорах, но они также появляются в других, менее очевидных комнатах, таких как гостиная
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Наши менеджеры свяжутся с Вами в кратчайшие сроки и ответят на все вопросы.

Ежедневно с 9:00 до 21:00
Нужна помощь?
Наш менеджер сразу-же свяжется с вами
Не можете определится с выбором жалюзи?
Вызовите замерщика с каталогом и материалами, который сделает замеры окон и поможет с выбором жалюзи
Бесплатный замер при условии заказа изделий. Стоимость замера, при отсутствии заказа - 100грн