• Главная
  • Блог
  • В чем отличие апартаментов от обычных квартир

В чем отличие апартаментов от обычных квартир

Содержание
Разница определения 
Основные отличия квартиры и апартаментов

Апартаменты, квартиры, пентхаусы — чаще всего между ними не делают разницы, воспринимая любое определение просто как жилое помещение, которые различаются только площадью. На самом деле разница довольно существенна, поэтому необходимо учитывать несколько моментов, чтобы знать чем отличается апартаменты от квартир. 

В чем отличие апартаментов от обычных квартир

Разница определения 

 

Под апартаментами понимается нежилое помещение, чаще всего коммерческая недвижимость, которое было адаптировано для проживания. Несмотря на то, что дома относятся к коммерческой недвижимости, в их главной задаче стоит предоставление места для жизни, а не получение прибыли владельцу. 

 

Квартира же изначально возводится как жилое помещение. Разделяется на несколько комнат, присутствует кухонная зона, санузел. Несмотря на это, может использоваться в качестве коммерческой недвижимости. 

 

Основные отличия квартиры и апартаментов

 

Несмотря на то, что оба объекта недвижимости могут использоваться для проживания, они все таки отличаются в функциональном плане. Апартаменты в законодательстве прописаны как коммерческая недвижимость, тогда как квартиры относятся к жилому фонду.  

 

Поэтому проживающие в апартаментах не смогут использовать этот адрес в качестве места регистрации, тогда как с квартирой подобных проблем не возникнет. Отличия существенны и при оплате коммунальных услуг, так как для коммерческой недвижимости тарифы намного выше. Это правило актуально и для системы налогообложения. Коммерческая недвижимость облагается большим количеством налогов. Поэтому содержание апартаментов обойдется владельцу намного дороже, чем квартира. 

 

Стоит обратить внимание и на развитие инфраструктуры. Жилая недвижимость возводится в месте, окруженном магазинами, торговыми центрами, недалеко от остановок транспорта и прочих социальных объектов. Строительство коммерческой же осуществляется вдалеке от актуальной инфраструктуры, что может привести к некоторому дискомфорту. Но, некоторых привлекает именно место расположения апартаментов. Они часто возводятся в парковых зонах, на различных набережных и прочих местах отдыха. Жилой фонд приобрести на такой территории не получится. 

К остальным особенностям апартаментов стоит выделить:

  • доступная цена;
  • расположение в красочных местах отдыха;
  • отсутствуют некоторые права и возможности защиты инвесторов проекта. 

Учитывая некоторые недостатки, намного выгодней приобретать уже готовые апартаменты на вторичном рынке, в таком случае вы не рискуете потерять средства вложенные в проект. 

Квартиры же, более обезопасены, как строительные объекты. Они защищаются большим количеством прав и обязанностей как со стороны застройщика, так и инвестора. 

Учитывая все недостатки и особенности каждого типа жилья вы сможете подобрать для себя идеальный вариант.

Обновлено: 22.10.2020
Комментариев: 1
Комментарии
Алекс 23.10.2020 в 19:30
new comment
В новых апартаментах, мне кажется, ремонт будет длиться дольше, чем в квартире с черновой отделкой, тк придется зонировать пространство самому.
Отменить
Добавить комментарий
Как устанавливать тканевые ролеты
Как устанавливать тканевые ролеты
Тканевые ролеты иначе называют тканевые шторы. Оба определения выполняют одну и ту же функцию - защиту помещения от проникновения света, плюс ко всему служат в качестве декора. Популярность ролеты обрели за счет своей простой функциональности, и они практически не требуют особого ухода. Есть два варианта, как установить тканевые ролеты - собственноручно или обратиться в специализированную компанию.

Подробнее
Особенности реализации дизайна квартиры в светлых тонах
Особенности реализации дизайна квартиры в светлых тонах
Интерьер квартиры, выполненной в светлых тонах, является наиболее выигрышным вариантом оформления комнат, поскольку именно светлые тона могут гармонично сочетаться с любыми цветами и оттенками. Светлая цветовая гамма всегда будет актуально смотреться в интерьере, прекрасно сочетаясь с мебелью, текстилем, различным декором, а главное, подходить для любого стиля и направления в современном дизайне. Сейчас всё больше людей отдают предпочтение именно светлым тонам для обустройства своего интерьера. Подобное цветовое решение выглядит стильно, но при этом неброско. Такие ненавязчивые оттенки хороши для современных квартир.
Стиль минимализм в интерьере
Стиль минимализм в интерьере
Выбор стиля в интерьере очень важно выбирать не только исходя из собственных эстетических предпочтений, но и опираясь на собственный характер. Если вы не страдаете вещизмом, если вы цените простор, свет, если вы не привязываетесь к определенным вещам.
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Наши менеджеры свяжутся с Вами в кратчайшие сроки и ответят на все вопросы.

Ежедневно с 9:00 до 21:00