На что обратить внимание при покупке дома

Содержание
Особенности частного дома 
Важные нюансы при проверке 

Приобретение новой недвижимости — хлопотный и ответственный шаг как для продавца, так и покупателя. И чтобы последний знал, что он может получить в процессе сделки, необходимо обратить внимание на несколько основных нюансов. Процесс продажи частного дома несколько отличается от продажи квартиры, поэтому важно знать с какими вопросами и проблемами вы можете столкнуться. 

На что обратить внимание при покупке дома

Особенности частного дома 

 

Выбор частного дома зависит от многих факторов и стоимость конкретного объекта играет далеко не первую роль. Для начала необходимо выбрать расположение дома — в пригороде, в коттеджном поселке или на дачном участке. При этом максимально внимательно необходимо ознакомиться со следующими моментами:

 

  • соответствие пакета поданных документов актуальным правилам, нормам и законодательным актам — недобросовестные владельцы способны скрыть долги, нарушения и прочие негативные моменты в документах;
  • насколько соответствует техническое состояние дома заявленному —  необходимо проверить подключены ли коммуникации к участку и в каком состоянии они находятся;
  • расположение участка — насколько далеко он расположен от инфраструктуры и социальных объектов. 

 

Выполнение всех трех пунктов обязательно, если вы желаете максимально оперативно переехать в приобретенный дом. В противном случае придется потратить немало средств, чтобы жилье могло соответствовать вашим требованиям. Проверить качество застройки, вне зависимости от давности можно как самостоятельно, так и доверив команде специалистов. 

 

Важные нюансы при проверке 

 

Прежде чем подписывать документы и акты приема, необходимо обратить внимание на:

 

  • подвала и фундамента — если использовались качественные строительные материалы и создавалась гидроизоляция, это будет заметно, будут отсутствовать сырые и мокрые пятна;
  • кровля и чердак — достаточно поверхностного осмотра, чтобы понять насколько качественно проводились работы, будет ли подтекать крыша зимой и во время дождя;
  • проверка коммуникаций — проверяется не только работоспособность систем, необходимо получить разрешительные акты на все проведенные работы, чтобы избежать внезапных и незапланированных поломок, необходимы документы гарантии на используемые материалы, которые обязательно хранятся у добросовестных застройщиков. 

 

Важно проверить, насколько качественно открываются и закрываются все двери в доме и окна. Они должны легко ходить в пазах. Необходимо проверить, насколько качественно работают все системы в доме — электричество, вода, газ, канализации во всех помещениях, где они только подключены. В противном случае вы можете столкнуться с неработающей системой, когда вода не подается на отдельные участки или отсутствует освещение, не работают розетки или выключается счетчик при малейших сбоях. 

 

Если вы не доверяете собственным знаниям и умениям, рекомендуется проводить осмотр дома вместе с независимыми специалистами.

Задать вопрос
Опубликавано: 01.01.1970
Комментариев: 0
Комментарии
Отменить
Добавить комментарий
Стиль авангард в интерьере
Стиль авангард в интерьере
Авангард достаточно серьезно выделяется на фоне прочих современных эклектичных стилей. Авангард, безусловно, это стиль про сочетание несочетаемого, при этом, это делается настолько легко, непринужденно и гармонично, что в целом, все выглядит весьма единым концептом.
Подробнее
Голландский стиль в интерьере
Голландский стиль в интерьере
Скандинавский стиль в интерьере сегодня чрезвычайно популярен. И, если вы сейчас планируете ремонт и находитесь в поисках оптимального для себя стиля интерьера, но при этом, не хотите останавливаться на самом популярном варианте, то вы вполне можете обратить внимание на голландский стиль.
Африканский стиль в интерьере
Африканский стиль в интерьере
Разного рода этнические интерьеры сегодня становятся все более и более популярными. Но здесь очень важно учитывать одну вещь. Незыблемое правило устройства интерьеров в этническом стиле.
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Наши менеджеры свяжутся с Вами в кратчайшие сроки и ответят на все вопросы.

Ежедневно с 9:00 до 21:00
Нужна помощь?
Наш менеджер сразу-же свяжется с вами
Не можете определится с выбором жалюзи?
Вызовите замерщика с каталогом и материалами, который сделает замеры окон и поможет с выбором жалюзи
Бесплатный замер при условии заказа изделий. Стоимость замера, при отсутствии заказа - 100грн