Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование

Тем, кто живет в крупном и не очень городе рано или поздно хочется больше тишины и приватности. Жизнь в многоэтажном доме вовсе не дает расслабиться: шумные соседи, шум за окнами, отсутствует свой участок на улице, где можно сделать барбекю. Все это в конечном итоге наталкивает на мысль о покупке собственного дома. Свой отдельный дом, это привлекательно, но не дешево. Поэтому у человека, который задумывается о переезде возникает закономерный вопрос: «купить или построить, что дешевле?». Рассмотрим этот вопрос максимально детально, чтобы помочь определиться с выбором. 

Что дешевле - построить дом или купить готовый - проводим исследование

Для начала нужно ответить на пару вопросов

 

Когда вы видите дом в продаже, который уже готов к заселению, то очевидно предположить: владелец не продает его по себестоимости строительства. Это значит, что сверху есть какая-то наценка. Логика подсказывает, что построить свой дом можно ведь дешевле, чем купить, ведь не придется переплачивать наценку. Однако же давайте честно ответим на несколько вопросов. 

 

Для начала необходимо точно решить каким параметрам должен соответствовать дом. Количество комнат, их площадь, дополнительные пристройки, этажность. Также важно подумать над местоположением, инфраструктурой и прочими бытовыми вопросами. После того, как вы ответите на эти вопросы, необходимо оценить стоимость квадратного метра готовых домов в необходимом районе и с необходимыми параметрами. После обязательно выяснить стоимость земельного участка под строительство, стоимость подключения коммуникаций.

 

Также немаловажным вопросом становится время, которое вы готовы ждать до новоселья. Время затраченное на строительство дома зависит от множества условий: сезона, технологии строительства, наличия необходимых строительных материалов, возможностей рабочих, бюрократии и т.д. Если у вас есть постоянное жилье и сроки не поджимают, то это одно, а если вы арендуете жилье, то необходимо учесть стоимость аренды за период строительства нового дома. 

Также вы должны ответить на вопрос: «готовы ли вы вникать в нюансы строительного дела?». Конечно, вам нет необходимости становиться профессионалом, но для того, чтобы грамотно контролировать процесс придется изучить некоторые азы. В противном случае есть риск получить низкокачественное строительство. Также, по этой же причине важно контролировать ход строительства. Только в таком случае можно гарантировать, что все ваши требования будут соблюдены, позже переделывать что-либо будет слишком дорого. 

 

Следующий вопрос: «а можно ли постепенно платить или нужна вся сумма сразу?». Здесь все зависит от строительной компании с которой вы заключите контракт, особенностей выбранного строительства и прочих нюансов. Если же для начала строительства потребуется сумма большая, чем у  вас есть, то необходимо брать кредит. Процент по кредиту следует также заложить в итоговую стоимость дома. 

 

Что же в итоге? 

 

При наличие времени вы можете решиться на строительство собственного дома, это будет выгоднее. Почему? Вы сами решаете в каком месте он будет находиться, какие материалы и технология будут использованы и какой общей площади будет здание. Соизмеримо бюджету можно подобрать и подход к строительству. Главное вникнуть в некоторые нюансы и найти добропорядочных строителей. 

 

Если же сроки поджимают, в вашем регионе нет строительных компаний с хорошим имиджем, логистика доставки стройматериалов дорогостоящая, то лучше ориентироваться на покупку готового решения. Также выходом может стать покупка старого дома с последующей его перестройкой или возведением нового дома на имеющемся участке. Так вам удастся быстро решить жилищный вопрос и наблюдать за ходом строительства нового дома. 

0/ 5 (0)
Опубликавано: 03.03.2020
Просмотрено: 210 раз
Комментариев: 0
Комментарии
Отменить
Добавить комментарий

Если вам не понравилось качество, отношение, были нарушены сроки или у вас есть жалоба, вы всегда можете отправить письмо напрямую нашему директору